Ausschreibung einer landwirtschaftlichen Nutzfläche zur langfristigen Verpachtung - Erosionsgebiet Bruchstedt
Ausschreibung einer landwirtschaftlichen Nutzfläche zur langfristigen Verpachtung - Erosionsgebiet Bruchstedt
Verwaltungsgemeinschaft Bad Tennstedt, den 04.05.2026
Die Gemeinde Bruchstedt schreibt eine landwirtschaftlich geprägte Agroforstanlage in der Gemarkung Bruchstedt zur Verpachtung aus.
Die überalterte Anlage (überwiegend Grünland mit abgestorbenen Obstbäumen) wurde als Modellprojekt der Landschaftsgestaltung nach Grundsätzen des Erosionsschutzes und der Landschaftspflege konzipiert und steht unter Denkmalschutz. Die Anlage liegt zum Teil in terrassierter Hanglage auf Muschelkalk-Tonrendzinen und zum Teil in Plateaulage auf tonigen Verwitterungsböden. Die Fläche bietet die Möglichkeit zur Bewirtschaftung mit innovativen Ideen in zeitgemäßer Art und Weise, um entsprechende Ernten einzubringen oder Weidetiere ganzjährig zu halten.
Die Verpachtung kommunaler Flächen erfolgt in einem transparenten Bewerbungsverfahren. Eine Verpachtung nur nach Höchstgebot ist dabei ausgeschlossen. Bewertungsgrundlage sind einheitlich festgelegte Bewerbungs- und Bewirtschaftungskriterien (Punkt 4). Die Fläche wird über eine Laufzeit von 15 Jahren zu einem ortsüblichen Pachtzinssatz mit dem Ziel angeboten, den ökologischen Landbau auszubauen und regional ansässige Landwirtschaft zu fördern. Dabei sollen sowohl kleinere als auch größere Betriebe gleichermaßen angesprochen werden.
Nach Ablauf der Bewerbungsfrist wertet die Liegenschaftsverwaltung die eingereichten Bewerbungen aus und nimmt anschließend Vertragsverhandlungen mit dem Erstplatzierten auf. Alle Details werden dann in einem Pachtvertrag vereinbart.
1. Pachtgegenstand
Eigentümer:
Gemeinde Bruchstedt
Fläche:
211.268 m²
Grundstück:
Gemarkung Bruchstedt, Flur 1, Flurstück 3/1
derzeitige Nutzung:
landwirtschaftliche Nutzung
Wasseranschluss:
Ein Tiefbrunnen zur Wasserversorgung kann genutzt werden.
2. Pachtzeit
Pachtdauer:
Maximal 15 Jahre. Die Gemeinde Bruchstedt behält sich vor, ggf. kürzere Laufzeiten zu vereinbaren.
Pachtbeginn:
01.01.2028
3. Pachtzins
150,00 Euro pro Hektar und Jahr
4. Vergabekriterien
Die Bewerbungsunterlagen sind durch den Pachtbewerber bis zur Abgabefrist einzureichen. Weiterhin ist die Bereitschaft zu erklären, den geforderten Pachtzins zu zahlen sowie die Angaben auf der Selbsteinschätzung auf Verlangen nachzuweisen. Nicht wahrheitsgemäße oder unvollständige Angaben durch den Pachtbewerber können zum Ausschluss von der Vergabe führen.
Bei der Vergabe werden folgende Kriterien berücksichtigt:
Nr.
Kriterium
Vorgabe bzw. Bepunktung
Selbst-einschätzung (zutreffendes Ankreuzen)
1
Pachtzins und Beachtung der besonderen Vertrags-bedingungen (Punkt 5)
Vorgabe
2
Verbot des Einsatzes von Klärschlamm beziehungsweise Komposten mit Klärschlamm-bestandteilen
Vorgabe
3
Verbot des Einsatzes von gentechnisch modifiziertem Saat-gut sowie Tierfutter
Vorgabe
4
Umsetzung bzw. Berücksichtigung natur- und denkmalschutzfachlicher und wasserwirtschaftlicher Vorgaben
Vorgabe
5
Fachliche Mindestanforderungen an die Pächterin beziehungsweise den Pächter
Konventionelle Bewirtschaftung mit Teilnahme an Biodiversitätsprogrammen (KULAP, NALAP, Vertragsnatur-schutz)
1
8
Soziale Aspekte
8 a
Eigenschaft als Junglandwirt/ Junglandwirtin
2
8 b
Landwirtschaftliche Existenzgründerin/ Existenz-gründer innerhalb der ersten 5 Jahre
2
8 c
Höhere gesellschaftliche Wertigkeit (Ausbau Infrastruktur, Bereitschaft zur Umsetzung von A+E Maßnahmen, Hochwasserschutz)
3
8 d
Ausbildungsbetrieb
1
8 e
Inklusion
2
8 f
Dienstleistung für die Öffentlichkeit (freiwillige Wege-, Hecken- und Grabenpflege)
2
8 g
Direktvermarktung oder Produkte für regionale Produktion/Vertrieb
2
8 h
Solidarische Landwirtschaft
1
9
Tierhaltung
9 a
Ganzjährig
4
9 b
Saisonal
2
10
Biodiversitätsfördernde Maßnahmen
10 a
Verzicht auf chemisch-synthetische Pflanzenschutz-maßnahmen
1
10 b
Agroforstsysteme inkl. NALAP und KULAP
2
11
Bereitschaft zum Wissenstransfer, Beteiligung an Besichtigungen der Anlage, Unterstützung des Fördervereins Erosionsgebiet Bruchstedt e.V.
4
5. Besondere Vertragsbedingungen / Hinweise
Es gelten die Bestimmungen des Natur- und Denkmalschutzes. Bitte beachten Sie, dass die Zuschlagsgründe gegebenenfalls vertraglich festgeschrieben werden und deren Einhaltung während der Vertragslaufzeit beibehalten werden muss. Dies betrifft insbesondere folgende Bedingungen:
Wiesen sind fachgerecht zu mähen; als Grünländer sind sie kurzrasig und eben (ggf. gewalzt) zu halten. Darüber hinaus sind sie
frei von Gehölzsukzessionen und
frei von Waldbäumen zu halten,
Wildschwein-Wühlstellen sind auszubessern und
herumliegende, größere Steine sind auf einen Steinriegel zu beseitigen (größer sind Steine dann, wenn sie eine Nachmahd behindern können).
Die Nutzung der Fläche soll zu mehr Biodiversität und stärkerem Insektenschutz und damit zum Natur-, Umwelt- und Klimaschutz beitragen.
Ein Rechtsanspruch auf die Vergabe des Pachtgegenstandes auf Grund dieser Veröffentlichung besteht nicht.
Die Kosten für eine vom Pächter eventuell gewünschte amtliche Grenzanzeige bei Pachtübernahme werden vom Verpächter nicht übernommen.
Alle Angaben wurden nach bestem Wissen zusammengestellt. Für den Inhalt und die Richtigkeit der Unterlagen wird jedoch jegliche Haftung ausgeschlossen.
6. Abgabefrist der Bewerbungsunterlagen
Die Bewerbungen sind bis zum 31.08.2026 – 12:00 Uhr
bei der
Verwaltungsgemeinschaft Bad Tennstedt
Liegenschaftsverwaltung
Markt 1
99955 Bad Tennstedt
einzureichen.
Die einzureichenden Bewerbungsunterlagen bestehen aus:
Formloses Anschreiben mit kurzer Beschreibung des Bewirtschaftungskonzepts (max. 2 A4 Seiten)
Ausgefüllte und unterschriebene Selbsteinschätzung (Seite 3)
